전세 안전진단
계약 전에 깡통전세 위험을 확인하세요. 매매 추정가, 전세 비교사례, 선순위 입력값으로 보수적인 회수 시나리오를 계산합니다.
매물 정보 입력
단지를 검색한 뒤 실제 보증금과 선순위 권리를 입력하세요.
등기부 권리분석 리포트 샘플
출시 후에는 등기사항증명서 원문을 기반으로 권리 순위, 말소 필요 권리, 신탁/압류성 위험, 보증금 회수 시나리오를 한 장의 계약 전 리포트로 제공합니다.
예상 리포트 가격
4,900원
리포트 종합 점수
-
현재는 실거래 기반 점수입니다. 출시 후 등기부 원문 판독 점수가 합산됩니다.
보증금 회수 가능성
진단 후 보증금, 추정매매가, 하한가, 경매 낙찰가율을 한 번에 계산합니다.
근처 고위험 전세 집중도
반경 내 전세가율 상위 비교사례를 묶어 위험 전세 집중 여부를 보여줍니다.
근저당권/전세권/임차권
채권최고액, 설정일, 말소 필요 여부, 내 보증금보다 앞서는 권리인지 자동 요약합니다.
압류/가압류/가처분/소유권 변동
최근 소유권 이전, 압류성 권리, 소송성 권리를 분리해 계약 전 해소 조건을 제시합니다.
신탁등기와 임대 권한
신탁원부 확인 필요 여부, 위탁자/수탁자, 임대차 동의 주체를 체크합니다.
계약 전 요구사항
말소 조건, 잔금 전 재열람, 보증보험 확인, 특약 문구까지 체크리스트로 정리합니다.
말소 조건 정리
계약서에 넣을 권리 말소 조건을 분리합니다.
잔금 전 재열람
계약일과 잔금일 사이 신규 권리 발생을 확인합니다.
중개 리스크 신호
근처 고위험 전세 집중도와 권유 금액을 비교합니다.
등기부 권리분석 리포트
등기사항증명서 기반으로 근저당, 압류, 가압류, 신탁등기, 전세권, 임차권을 자동 요약하는 프리미엄 분석입니다.
- ✓ 근저당·압류·가압류 요약
- ✓ 신탁/전세권/임차권 체크
- ✓ 보증금 회수 영향 해석
- ✓ 계약 전 체크리스트